תחזית עלויות למשתכני השכונה
הקהילתית
תחזית זו היא לצורך הבהרה ומתן מושג לסדרי גודל של תשלום.
התחזית אינה סופית ויתכנו שינויים כבכל תחזית. המחירים המוצגים בש"ח יהיו
צמודים למדד המחירים לצרכן ולשינויים שיבוצעו מעת לעת ע"י המדינה והרשויות.
התחזית מורכבת משלושה סוגי תשלום:
1.
ארנונה
למועצה אזורית שדות-נגב.
2.
ת
3.
שירותי
רשות.
1.
ארנונה
ארנונה תשולם למועצה האזורית שדות-נגב בתעריף
המקובל למגורים.
להלן חלק מהשירותים הכלולים במסגרת הארנונה:
חינוך - לחלק משירותי החינוך יש תוספת תשלום.
תרבות אזורית.
ביטחון אזורי - קב"ט, אבטחת מוסדות וכד'.
הנדסה.
תברואה.
רווחה.
אחזקת כבישים עד הכניסה לישוב.
2. ועד מקומי ותשתיות
ע"י הקיבוץ
כ- 550 ₪ לחודש
במחירי 2009. במחיר זה כלולים השירותים הבאים: שירותי דת, תרבות, ספורט, ביטחון בישוב, תאורת חצר, גינון, שצפ"ים,
תברואה בישוב, כיבוי אש, שירותי דואר, תחזוקת מגרשי משחקים, תחזוקת בית עלמין, תחזוקת בריכת שחייה, שירותי
מנהלה מוניציפלית. כל הת
מים וביוב ע"פ מונה – בתעריף הגביה ע"י
הרשויות המקומיות – בהנחיית מ. הפנים.
תקשורת - טלפון ע"פ מונה, כבלים כ- 75 ₪ לחודש,
אינטרנט כ- 65 ₪ לחודש (התחברות חד-פעמית - 105 ₪).
תשתיות נוספות שלא ע"י הקיבוץ:
חשמל - אספקת החשמל דרך חברת החשמל, תשלום
ע"פ מונה כמקובל לח"ח.
גז - התקשרות אישית, נבדקות אפשרויות לאספקה מרוכזת מוזלת ע"י
אחת החברות.
מים חמים - באופן פרטי - בהחלטה אישית של כל משפחה
לאפשרות הרצויה.
ביוב –
ע"פ חוק העזר של מ.א. שדות נגב.
3. שירותי רשות בתשלום
הישוב מקיים מגוון שירותים נרחב ומציע לתושבי השכונה את
השימוש בשירותים אלו תמורת תשלום.
מערכת חינוך בגיל הרך:
מצורף הסבר על המערכת
יחידה חינוכית גיל עלות
חודשית
בית תינוקות 0-1 2,230
₪
פעוטון כלנית 1-2 1,810
₪
גנון רקפת 2-3 1,770 ₪
גן טרום חובה גפן 3-4 940
₪
גן חובה רימון 4-6 800
₪
·
כל המחירים הנם מעבר להשתתפות המועצה האזורית בשירותי החינוך.
·
מחירים - נכון לשנת תש"ע.
·
המערכת פועלת בכל ימות השנה. פרט ל"גשרים" הנקבעים
בתחילת השנה.
מערכת חינוך גיל בי"ס:
בישוב פועלת מערכת חינוך חברתי המאפשרת התנסות
בחיי חברה בעלי משמעות ותוכן, בליווי מדריכים מנוסים ואנשי מקצוע.
הפעילות כוללת: פעולות חברתיות, סדנאות, פעילויות
מיוחדות בחופשות, פעילות תנועת נוער ועוד.
הפעילות מתקיימת לאורך כל השנה ובכל ימות השבוע,
לאחר שעות הלימוד ובחופשות.
יחידה חינוכית גיל עלות
חודשית
בית כולל כיתות א'-ג' 480 ₪
מפ"ל כיתות ד'-ו' 440
₪
חטיבה כיתות ז'-ט' 230 ₪
תיכון כיתות י'-יב' 140 ₪
·
מחירים נכון לשנת תש"ע.
רפואה:
בישוב פועלת מרפאה של קופ"ח מכבי הפתוחה
בימים א-ו בשעות לפנה"צ בצוות המרפאה רופא + אחיות תושבי סעד. ניתן להצטרף
לשירות כוננות למקרים דחופים בלבד בשעות אחה"צ / ערב / שבתות / חגים בעלות של
כ-10 ₪ לנפש לחודש.
חדר האוכל:
חדר האוכל פתוח לסועדים מדי יום לארוחות בוקר
צהרים וערב, ולארוחות שבת בהרשמה מוקדמת.
תפריט מגוון, בפיקוח ואישור משרד הבריאות.
אפשרות לקייטרינג ושימוש באולמות לקיום אירועים
פרטיים.
שירותים נוספים: מרכולית, חנות לבגדים, מכון לקוסמטיקה, מסגריה, נגריה, מרפאת שיניים,
מספרה, חשמליה.
תרבות תושבי השכונה יכולים לפי בחירתם להשתתף בפעילות התרבות:
1.
שיעורים
תורניים.
2.
שיחות
והרצאות.
3.
מופעים
והצגות (מקומי / אזורי) - כולל מינויים מוזלים.
4.
אירועי
תרבות מקומית חגים וכד'.
5.
בי"ס
ערב / חוגים.
6.
טיולים.
חלק מהפעילויות המפורטות לעיל בתשלום שיהיה זהה לתושבי השכונה
ולחברי הקיבוץ.
כללי:
·
לאורך
זמן יתכנו שינויים במערך השירותים לפי החלטות היישוב והקיבוץ.
·
ת
·
רמת
השירות נתונה לקביעה והחלטה של ועד האגודה המשותפת.
תחזית עלויות למשתכן בשכונת "שקד" פרט לבניה
ת
1.
דמי אבחון וקבלה – 2,000 ₪.
2.
עלות פיתוח ותשתיות – 190,000 ₪.
3.
תכנון ויועצים מקצועיים לדגמים – 22,000 ₪.
4.
דמי חיבור לחברת החשמל – כ-7,500 ₪.
5.
תשתיות תקשורת – 3,500 ₪.
ת
6.
אגרת היתר בניה לועדה מקומית כ- 5,000 ₪ (לדגם של 140 מר) –
נקבע על פי שטח הבניה.
7.
שכ"ט עורך דין – 2,000 $ + מע"מ.
8.
דמי היוון למנהל; אגרות ממשלתיות נדרשות? (ייקבע ע"י מנהל
מקרקעי ישראל).
ת
·
הכנת תכניות, העתקות
·
תשלום בדיקות בטון
·
מדידות וסימונים במגרש בטרם ובתום הבניה
·
בדיקות נדרשות לקבלת טופס 4
סה"כ כ- 10,000-8,000 ₪
א. העלויות המוצגות הנן הערכת סדרי הגודל
המקובלים ובחלקן ייקבעו ע"י רשויות חיצוניות ואחרות, ע"פ גודל שטח הבית שייבחר ע"י המתיישב. לכן, אין
לראות בנתונים אלו כסכומים מחייבים, אלא כהצגת הערכת העלויות השונות בלבד.
ב. הת